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    房租高涨之下,严肃谈一谈“逃离北上广”

    信息发布者:诚谏镇大新村
    2018-09-11 19:44:21   转载

    一旦离开大城市,你会发现生活成本大头房租,会因为地面价格差异迅速下降。即便有各色炒房团到三线、四线城市巡游,可是房租价格却没有发生本质改变。

    虽然在商业配套、生活品质上会受到影响,但是因为高铁网络建设,仍能弥补一些差距。

    在北京房租暴涨新闻酝酿中,我没有看到逃离成为话题,可能潜意识中大家仍将大城市视作机遇之地。而在我眼中,房租价格超过个人收入1/4时,就该思考这是否适合自己了。

    在我的眼中,可支配收入才是生活质量的关键。月薪6000负担2000元房租、月薪1万负担4000元房租,相比于自由职业者6000收入负担1500房租、1万收入负担2500房租,是两个不同的世界。前者可能是隔断房和合租房,后者则可以换成整租、甚至是市中心豪华公寓。

    完成这种转换,当然不是每个人都有魄力和能力,但是你可根据文章中两个非典型案例,来判断自己是否需要逃离不养人的北上广。



    文案精英的回流之旅


    曾在4A广告公司和本地广告公司就职的沈阳曼女士,在30岁前彻底抛弃了全职工作。混到团队经理岗位的她,厌烦了快节奏的工作环境,也希望多一些时间陪老公孩子。

    东三省不被看好的经济环境下,其实一定程度上也存在通勤成本。在本地广告公司离职后,小曼说生活质量得到了提升,不光交通费用得到削减,往日应酬和交际的精力成本也得到了解放。

    虽然她并不是典型的回流人群,但是早前从大城市4A广告公司回流沈阳、选择接受相对平庸的环境,却也是一种逃离。

    在很多应届毕业生看来是求之不得的好工作机遇,其实在她眼中就是一个压榨人才的地方,活儿多、人际关系复杂、工资不涨,是她的评价。这与我认识的一位95后4A职员的境况无二,而这么多年仍未有改观,也让这位在北京交不到朋友的女孩,想要回老家重庆发展。

    从这一前一后跨度近10年的相似案例中,我看到了大城市都市丛林的特性,没有狼性、或是狼性不足,坚持在岗位上徘徊,带来的只有失望。



    消费降级的淘宝店主


    在北京经营淘宝店的广西人小张,过去是旁人艳羡的小老板。用不着朝九晚五、忍受2小时通勤痛苦的他,可以住的离市中心更远。

    其实他经营的生意是虚拟服务,根本用不着大老远跑来北京。但是他选择在北京安家,完全是因为看中了北京的人文环境、城市风貌。

    可以时不时到后海酒吧看美女、看演出,与有着相似京城梦的人一起侃大山,是小张生活中最为重要的部分。不过,住在半开发地区的他,因为去年违建拆除风波,也选择了逃离。

    对于他来说,那片有点脏乱差的地区,是北京味道的一部分。如今那些为生活提供便利的务工者没有了立足之地,这片半开发区域也变得冷清肃然。

    不过,他外逃的步伐并没有拉的太大,搬家的地点选在了准一线城市杭州。在这小两年定居杭州的过程中,他也获得了一些心得,开始觉得养人之处天下难寻。

    他对杭州的评价是:城市人文不如北京,普通人收入不如北京,房价和北京一个狗德性。

    虽然他喜欢杭州的自然风光,但是饮食、房价问题也不断在消磨他的耐心。

    他说:杭州城市发展真心一般,只要离开了主城区,周边就很多荒无人烟的空地。京城发展总是强一点,不至于满地都是荒的,那住宅附近几公里连商店都没有一个,这样的房子也要2w多。

    就杭州萧山区的奥体板块,一般房价也是5w以上,但是坐地铁只要往下3个站,出了地铁走路不出十分钟,你就可以看到成片的荒地或者是农村私建房之类的,一大片一大片的。

    而当我提到杭州有烂尾楼情况、出现过度开发情况时,他深有同感说到:我住的斜对面就有一个烂尾楼。已经完工了,但是空的没人住,小区也是封闭的。顺着那个方向下去还有好几个楼盘也差不多。杭州的问题是外来人口少,主要靠拆迁户支撑城市扩建,很多人都是暴发户一买几套商用楼盘拿来出租。

    我跟他说,这样的开发情况在天津等准一线城市亦然存在,就拿天津来说,“蓝领氛围重”已然是阻碍城市发展的一大问题。

    他则这样评价杭州,虽说杭州在大开发、进行发展,但是本地人的工资水平却没有跟上步伐,月薪5K以下的比比皆是。

    自己虽然不会在短期内离开杭州,但是总觉得没有城市人文是痛苦的,现在自己住在欠开发地区、周边是荒地没有配套,一定程度上是不如北京的。

    我则对其说:你这是消费降级,养人之地难寻之下,也是时候明确抉择了。生活成本必要割舍一部分东西,无论是精神还是物质的,起码你可以选择便捷的交通,需要时可以进入周边大城市消费。

    结语:北上广虽然房租房价让人深感压力,但是有这样一帮人,开始用行动实践逃离。虽然舍得二分,但是这个过程总结的经验,仍是非常具有价值的。

    在近两年调查中,90后自由职业者占比愈加高涨(45%以上),而大城市房租开支逼近高压线,也从实质上在对一些人说NO。假如你觉得一线职场环境不适合自己、全职工作对自身精力是种浪费,明确自己失去人文价值等条件之后能够适应,选择逃离其实未尝不可。

    而沈阳人小曼、广西人小张,他们的经历也在告诉我一个事实:不光自由职业可以带来更低的生活成本提高可支配收入,另一方面还能在实际收入上更上一层阶梯。

    对于他们来说,一个WIFI就可以与全国全世界的机遇相逢,却不需要被职场秩序限制,可以让他们快速实现身价增长目标。因为在这个氛围中,能干、多干就有回报。


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